Résider en Autriche est attractif pour les Slovaques

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Résider en Autriche est attractif pour les Slovaques

07. 08. 2019 14:59

Selon les informations communiquées par la section commerciale de l'Ambassade d'Autriche en Slovaquie, le coût des terrains et des appartements à l'Est de l'Autriche attirent toujours les Slovaques. Le grand boom d'il y a quelques années a cessé et la demande s'est stabilisée.

Par exemple, à Hainburg, commune autrichienne en zone frontalière de la capitale slovaque, le nombre de ses habitants non-autrichiens a augmenté d'un tiers au cours des 10 dernières années, et la plupart d'entre eux sont les citoyens slovaques. Si de nouveaux terrains étaient proposés à la construction, près de la moitié d'entre eux seraient achetés par des Slovaques. La demande des clients slovaques est également attendue par les promoteurs d'appartement ou maisons résidentiels.

Selon Vladimir Kubricky analyste de l'Union immobilière, les biens immobiliers situés à quelques kilomètres de la frontière slovaque sont principalement recherchés par les habitants de Bratislava. Ils sont également achetés par des personnes d'autres régions de la Slovaquie venant travailler en Autriche mais leur solvabilité est généralement moindre. Ils recherchent un lieu qui permettrait de mieux surmonter la barrière linguistique et mieux gérer l'incertitude générale liée à la vie à l'étranger. La proximité de la frontière slovaque et la forte communauté slovaque dans la région sont des atouts dans leur démarche.

Pour le président de l'Union immobilière de la République slovaque, Attila Mészáros, la coopération avec un promoteur de renom est une affaire de prestige pour les agences immobilières. La région frontalière est plutôt le domaine des plus petits promoteurs ou d'autres entités offrant leurs biens. Comme le plus fort intérêt vient de la Slovaquie, il est courant que de tels projets soient publiés notamment par les agences immobilières actives dans l'espace publicitaire slovaque.

Les acheteurs slovaques sont plus au courant que par le passé de l'achat de biens immobiliers dans cette région. Les agences immobilières spécialisées sur ce marché peuvent accompagner l'acheteur de manière qualifiée tout au long du processus d'achat. Aujourd'hui, une communauté relativement importante de Slovaques vivant dans des régions frontalières échange souvent ses expériences. L'acheteur a la possibilité de se faire ainsi sa propre image non seulement du processus d'achat de biens immobiliers, mais également de la qualité de vie en elle-même au-delà de la frontière slovaque.


Tatiana Minarovičová Foto: TASR

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