Les prix de l'immobilier dans le monde ont enregistré la plus grande augmentation depuis la période d'avant la crise financière mondiale. Il devient de plus en plus difficile de devenir propriétaire à un prix raisonnable accessible. Cela se constate aussi en Slovaquie où elle est des plus marquantes la situant dans l'étude portant sur 55 pays en 4ème position au classement général.
Selon l'indice global des prix des maisons sur le marché établi par la société de consultation Knight Frank, lors du premier trimestre 2021 les prix de celles-ci ont augmenté en terme inter annuel en moyenne de 7,3%. C'est le taux d'accroissement le plus marqué depuis le 4ème trimestre 2006.
Le pic d'augmentation enregistré se situe en Turquie. La hausse constatée s'élève à 32 %. Suit la Nouvelle Zélande où elle représente 22,1 %. À la 3ème place se situe le Luxemburg, où la croissance des prix s'élève à 15,5 %.
La faiblesse de l'offre d'appartements à Bratislava fait augmenter les prix
L'analyste de la société Bencont Investments Rudolf Bruchánik estime que les prix de l'immobilier à Bratislava qui ne cessent de croître constituent un obstacle non seulement pour les couches à plus faible revenu, mais également pour ceux qui achèvent leurs études universitaires et entre dans la vie active. Ils hésiteront entre la possibilité de rester travailler dans la capitale, rentrer dans leur ville natale ou aussi partir à l'étranger.
Les prix des appartements dans la capitale slovaque augmentent chaque année. Lors du premier trimestre 2021, le prix du m2 des appartements vendus s'est en moyenne situé à 3 450 euros. Les plus vendus sont de nouveau les appartements 2 pièces qui représentent
43 % des ventes.
Les analystes prévoient une hausse des prix en 2021 située dans une fourchette de 5 à10 %.
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