À Bratislava, en 2022, le moins d’appartements ont été vendus depuis la crise financière. C’est ce qui découle du rapport des experts immobiliers de Bencont Investments. L’année dernière, 1519 ont été vendus dans les nouveaux immeubles de Bratislava, soit le nombre le plus bas depuis 2008.
Selon les analystes, le prix moyen des appartements disponibles s’est accru de 15,2 %, même si depuis la seconde moitié 2022 le prix s’est arrêté à environ 4 900 euros m2, TVA comprise. « Après près de 8 années d’une forte vente et l’accroissement des prix à deux chiffres, l’activité sur le marché immobilier s’est ralentie de manière marquante », constatent les analystes.
En comparaison avec 2021, c’est la vente des appartements à 3-4 pièces qui a ralenti le plus, le ralentissement le moins élevé a été enregistré pour les appartements d’une pièce, ce que les analystes expliquent par la baisse du pouvoir d’achat : il est évident que la population donne la priorité aux appartements les moins chers.
Selon les experts, le marché immobilier en 2023 se comportera fort probablement comme dans la seconde moitié 2022. La baisse des prix de l’immobilier dans certaines localités sera enregistrée ou l’est déjà. Bencont Investments suppose une stagnation des prix pour les appartements neufs à Bratislava.
SITA
